vendredi 27 juin 2008

Quel programme pour le pôle RER A ?

Le 18 juin, le jury a sélectionné Eiffage Immobilier comme partenaire de la Ville pour l'aménagement du centre d'affaires Nogent-Baltard (Pôle RER A).
Estelle DEBAECKER, qui représentait le groupe "Nogent avec Vous" dans ce jury, a voté pour le projet Eiffage à certaines conditions :
"Je vote pour le candidat Eiffage car c'est le seul qui présente un projet réaliste et équilibré financierement, cependant il faudra améliorer le projet sur le plan esthétique (à ce titre le projet Vinci etait plus interessant et plus créatif).
Il faudra :
  • veiller à bien controler que la Shon du projet soit la même que celle des permis de construire (il y a souvent des dérapages allant vers la densification...).
  • prévoir la construction de quelques logements sociaux (le projet conçu en 2000, et qui concernait une petite partie du site , prévoyait cela en lien avec la RATP)
  • envisager de baisser la surface de logements au profit de surface de bureaux
  • travailler avec les élus sur le projet d'équipement public, qui a ce jour n'est pas défini ( sachant que c'est la seule variable d'ajustement pour l'équilibre financier global)"

Le conseil municipal devrait confirmer ce choix lors de sa séance du 7 juillet (20H , salle Watteau). C'est ensuite que la définition précise du programme devra se faire et la répartition entre les types d'usage sera un sujet sensible.

Le pôle RER A est une situation idéale pour des surfaces de bureaux. Nogent sur marne dispose de très peu d'autres opportunités pour développer l'emploi, l'activité économique...et obtenir ainsi des retombées fiscales.
Le projet initial d'Eiffage limite à 44% de son programme la part des bureaux. Nous souhaitons que cette part soit augmentée.

Dans le même temps, Nogent sur Marne risque de se voir imposer par la préfecture de région un objectif de 277 logements sociaux pour la prériode 2009-2011.
Le pôle RER A constitue une opportunité pour ré équilibrer socialement le tissu urbain de la commune.
Un sondage est à votre disposition pour vous exprimer sur ce point.

mardi 24 juin 2008

Inquiétudes sur la maîtrise des dépenses de fonctionnement et Discrimination négative

Le conseil municipal du 23 juin était consacré à l’adoption du compte administratif 2007.

Nous avons constaté que les comptes 2007 affichent quelques bons résultats :

  • Une baisse de la fiscalité de 6%

  • Une réduction de l’encours de la dette

  • Un résultat comptable correct

  • Une bonne réalisation des dépenses d’équipements

Cependant, ces bons résultats ont été obtenus grâce à des cessions d’actifs (3,4 M€) et à une reprise de 1,5 M€ sur les provisions constituées pour faire face aux contentieux (ce qui démontre a posteriori que les hausses d’impôts de 2002 et 2004 ne devaient rien aux contentieux).

Dans le même temps, les comptes de 2007 font apparaître une nouvelle dérive des dépenses de fonctionnement :


  • Les dépenses de personnel augmentent de +7,1%

  • Les dépenses des contrats de prestations de service avec les entreprises progressent de +15,2%

  • Les subventions aux associations (année électorale ?) sont en très forte hausse +36,8% !



Au total, les dépenses de fonctionnement augmentent de 9,6%, soit beaucoup plus que ne le prévoit le contrat de mandature qui se fixe comme objectifs +3%/an pour les dépenses de personnel et +2%/an pour les autres dépenses de fonctionnement.

L’enjeu majeur de l’actuelle mandature est la maîtrise de ces dépenses de fonctionnement qui, dans la mandature précédente, ont rendu nécessaire les hausses d’impôts de 2002 et 2004. Ce qui se traduit encore aujourd’hui par une fiscalité (en € par habitant) supérieure à Nogent de +45,3% par rapport aux communes de même taille.

Ceci nous a conduit à demander qu’un examen attentif soit effectué en commission des finances sur les postes de dépenses les plus inflationnistes :

  • Les subventions aux associations devraient être encadrées plus strictement sur l’ensemble de l’exercice budgétaire (aujourd’hui une première enveloppe est votée au budget primitif et des rallonges sont accordés en cours d’année via les budgets supplémentaires).
    La valorisation des avantages en nature (mise à disposition de locaux, d’équipements de personnel…) accordés au associations est nécessaire pour mesurer le coût complet pour la commune des aides aux différentes associations.
  • Le contrat de mandature prévoit de ne remplacer qu’un départ à la retraite sur deux, et ce pour atteindre l’objectif d’une augmentation des dépenses de personnel de 3%/an.
    Il convient donc de programmer la politique de ressources humaines de la commune et, en particulier, d’ajuster l’effectif budgétaire sur les besoins réels de la commune (aujourd’hui l’effectif budgétaire est de 635 emplois pour seulement 423 emplois occupés, soit 212 emplois vacants)


En fin de conseil municipal, lors des désignations pour remplacer Philippe Goyheneche sur ses différents mandats, nous avons pu observer que le groupe « Nogent avec Vous » constituait la bête noire de la majorité municipale.

Rappelons que Philippe Goyheneche - constatant que l’opposition au conseil municipal pouvait très difficilement s’exprimer, faire valoir ses positions et encore moins exercer sa fonction de contrôle – a préféré démissionner du conseil municipal et laisser sa place à Philippe Sajhau.

Nous avons logiquement proposé la candidature de Michel Devynck pour reprendre le poste à la communauté d’agglomération. La majorité municipale a préféré voter pour le candidat du groupe « Progrès et solidarité pour Nogent » indiquant de ce fait qu’il y avait une opposition amie– celle du groupe « Progrès et solidarité pour Nogent » - et une opposition ennemie – celle du groupe « Nogent avec Vous » - qu’il convient d’éradiquer.